Detalhes do Imóvel
Quartos:
3
Casas de Banho:
1
Área útil
270m2
Pisos:
1 + Sótão
Tipologia:
T3
Ano de Construção:
n/a
Aquecimento:
n/a
Extras:
Água de nascentes, Poço, Furo Artesiano, 4 portões de acesso, Reservatório/Tanque de água
Altura ao tecto:
n/a
Estacionamento:
6
Distância ao centro:
3 kms.
Data de publicação do anúncio:
n/a
Área Lote:
n/a m2
Garagens:
1 para 4 viaturas
Área Bruta Construção
200m2
Certificação Energética:
n/a
Características
Localização
Descrição
Magnífica Quinta com 31.594m2, muito bem localizada, a 2 passos da Guarda, na bonita aldeia do Barracão.
Esta propriedade é o local perfeito para viver com qualidade de vida, em ambiente rural e perto de tudo.
As suas edificação de uso habitacional carece de melhoramentos, as restantes edificações conforme o projeto desejado.
Tem ao seu dispôr um enorme potencial de valorização e utilização com as edificações existentes (ver fotos).
Distando cerca de 2,5kms. do Centro da cidade da Guarda e com a A23 à distância do olhar, esta Quinta tem o potencial perfeito para o desenvolvimento dum projeto ligado ao Turismo Rural, da Natureza, Agrícola, misto ou simplesmente para residência familiar.
Um dos tesouros maiores desta propriedade são as suas nascentes, o seu poço e o rio Noéme numa das suas extremidades.
Os seus mais de 3 Hectares de terreno e as suas edificações existentes, são um desafio à imaginação e criatividade dos futuros Proprietários.
Tem uma habitação principal de 80m2, com 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho, 1 armazém com 56m2, 1 armazém com 48m2, 1 garagem com 80m2 (com acesso à via pública) e 2 palheiras geminadas com 20 e 25m2).
Zona com Fibra Ótica, rede móvel 3/4/4G+ e telefónica de qualidade.
Dista cerca de 1 minuto da Estação da CP do Barracão e a 2 minutos do Intermarché da Guarda, onde poderá usufruir de todo o tipo de Hipermercados, Comércio e Serviços.
Área Terreno: 31.594m2
Área Bruta Construção: 309m2
Extras: Poço, Água de Nascentes, 4 portões de acesso em 3 frentes/estradas alcatroadas, Rio Noéme, A23, Estação CP Barracão-Sabugal, árvores de fruto, …
Possibilidade de projetos variados nesta propriedade, desde a criação de 3 lotes com cerca de 1400m2 para construção de 3 moradias, passando pelo aproveitamento e ampliação da área edificada existente, além de outros projetos exequíveis, já planificados (com boa rentabilidade), muito atrativos e que seguramente vai apreciar conhecer.
Venha descobrir as valiosas ideias para esta propriedade que a nossa equipa tem ao dispor e o que a bonita aldeia do Barracão, a lindíssima cidade da Guarda e a incomparável Serra da Estrela e toda a beira Alta têm para oferecer.
Passadiços do Vale do Mondego a meia hora de automóvel!
Se ainda não conhece, veja com os seus próprios olhos tudo o que esta encantadora Quinta tem para lhe oferecer!
Localização:
